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Peut-on conserver son logement social en cas d'augmentation de revenus ?

Modifié le 2025-01-01

Par Direction de l'information légale et administrative

Lorsque vos revenus augmentent, vous pouvez être contraint de payer un surloyer (ou supplément de loyer de solidarité, dit SLS). Mais si vos revenus augmentent très fortement, vous pouvez être contraint de quitter votre logement. Selon le lieu où se situe votre logement ou selon votre situation personnelle, cette règle peut ne pas s'appliquer :

Les communes limitrophes de Paris sont Aubervilliers, Bagnolet, Boulogne-Billancourt, Charenton-le-Pont, Clichy, Fontenay-Sous-Bois, Gentilly, Issy-les-Moulineaux, Ivry-sur-Seine, Joinville-le-Pont, Le Kremlin-Bicêtre, Les Lilas, Le Pré-Saint-Gervais, Levallois-Perret, Malakoff, Montreuil, Montrouge, Neuilly-sur-Seine, Nogent-sur-Marne, Pantin, Puteaux, Saint-Cloud, Saint-Denis, Saint-Mandé, Saint-Maurice, Saint-Ouen, Suresnes, Vanves, Vincennes.

Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville, vous n'avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.

Si vous êtes handicapé , vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.

Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépassent un montant maximum :

Total des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû lorsqu'au moins une personne a la carte mobilité inclusion invalidité (Paris et communes limitrophes)
Personnes logées
Logement PLAI Logement PLUS Logement PLS 
1 personne28 717 €47 862 €62 220 €
2 personnes26 827 €62 740 €81 563 €
3 personnes41 205 €74 908 €97 381 €
4 personnes49 016 €89 125 €97 381 €
5 personnes55 161 €100 290 €130 377 €

Le colocataire ne doit pas être compté dans les personnes logées.

Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.

Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépassent un montant maximum :

Total des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû lorsqu'au moins une personne a la carte mobilité inclusion invalidité (Paris et communes limitrophes)
Personnes logées
Logement PLAI Logement PLUS Logement PLS 
1 personne28 717 €47 862 €62 220 €
2 personnes26 827 €62 740 €81 563 €
3 personnes41 205 €74 908 €97 381 €
4 personnes49 016 €89 125 €97 381 €
5 personnes55 161 €100 290 €130 377 €

Le colocataire ne doit pas être compté dans les personnes logées.

1. Payer un surloyer

Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :

Total des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû (Paris et communes limitrophes)
Logement PLAI Logement PLUS Logement PLS 
11 personne seule17 619 €32 024 €41 631 €
22 personnes28 717 €47 862 €62 220 €
Jeune couple26 827 €62 740 €81 563 €
1 personne + 1 personne à charge26 827 €62 740 €81 563 €
33 personnes26 827 €62 740 €81 563 €
1 personne + 2 personnes à charge41 205 €74 908 €97 381 €
44 personnes41 205 €74 908 €97 381 €
1 personne + 3 personnes à charge49 016 €89 125 €115 862 €
55 personnes49 016 €89 125 €115 862 €
1 personne + 4 personnes à charge55 161 €100 290 €130 377 €

Le colocataire ne doit pas être compté dans les personnes logées.

2. Quitter le logement

Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des occupants de votre logement dépasse un montant maximum pendant 2 années de suite :

Montant au-delà duquel le logement doit être rendu (Paris et communes limitrophes)
Montant à ne pas dépasser
11 personne seule52 039 €
22 personnes77 775 €
Jeune couple101 953 €
1 personne + 1 personne à charge101 953 €
33 personnes101 953 €
1 personne + 2 personnes à charge121 726 €
44 personnes121 726 €
1 personne + 3 personnes à charge144 828 €
55 personnes144 828 €
1 personne + 4 personnes à charge162 971 €
66 personnes162 971 €

Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l'enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.

Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l'année qui suit ces 2 années consécutives.

Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d'huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.

Le bailleur n'a pas à vous faire de proposition de relogement.

A noter

Pour un dépassement constaté en 2024 et en 2025 (2 années consécutives) :

3. Mais l'obligation de quitter le logement peut disparaître

L'obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :

  • Dans l'année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l'âge de 65 ans
  • Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l'attribution d'un logement social PLS.

A noter

Pour un dépassement en 2024 et 2025, (2 années qui se suivent), votre bail ne peut pas être résilié si vous remplissez au moins une des conditions suivantes :

Le plafond de revenus pour l'attribution d'un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :

Plafond de revenus pour l'attribution d'un logement social PLS (Paris et communes limitrophes)
Plafond de revenus pour l'attribution d'un logement social PLS
11 personne seule34 693 €
22 personnes51 851 €
Jeune couple67 969 €
1 personne + 1 personne à charge67 969 €
33 personnes67 969 €
1 personne + 2 personnes à charge81 151 €
44 personnes81 151 €
1 personne + 3 personnes à charge96 552 €
55 personnes96 552 €
1 personne + 4 personnes à charge108 648 €
66 personnes108 648 €

Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville, vous n'avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.

Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.

Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :

Total des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû lorsqu'au moins une personne a la carte mobilité inclusion invalidité (reste de l'Île-de-France)
Personnes logées
Logement PLAILogement PLUSLogement PLS
1 personne28 717 €47 862 €62 220 €
2 personnes34 520,4 €57 532 €74 792 €
3 personnes37 902 €68 914 €89 589 €
4 personnes44 871 €81 580 €106 055 €
5 personnes50 492 €91 804 €119 346 €

Le colocataire ne doit pas être compté dans les personnes logées.

Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.

Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :

Total des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû lorsqu'au moins une personne a la carte mobilité inclusion invalidité (reste de l'Île-de-France)
Personnes logées
Logement PLAILogement PLUSLogement PLS
1 personne28 717 €47 862 €62 220 €
2 personnes34 520,4 €57 532 €74 792 €
3 personnes37 902 €68 914 €89 589 €
4 personnes44 871 €81 580 €106 055 €
5 personnes50 492 €91 804 €119 346 €

Le colocataire ne doit pas être compté dans les personnes logées.

1. Payer un surloyer

Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :

Total des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû (reste de l'Île-de-France)
Logement PLAI Logement PLUS Logement PLS 
11 personne seule17 619 €32 024 €41 631 €
22 personnes28 717 €47 862 €62 220 €
Jeune couple34 520,4 €57 532 €74 792 €
1 personne + 1 personne à charge34 520,4 €57 532 €74 792 €
33 personnes34 520,4 €57 532 €74 792 €
1 personne + 2 personnes à charge37 902 €68 914 €89 589 €
44 personnes37 902 €68 914 €89 589 €
1 personne + 3 personnes à charge44 871 €81 580 €106 055 €
55 personnes44 871 €81 580 €106 055 €
1 personne + 4 personnes à charge50 492 €91 804 €119 346 €

Le colocataire ne doit pas être compté dans les personnes logées.

2. Quitter le logement

Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :

Total des revenus annuels au-delà duquel le logement doit être rendu (reste de l'Île-de France)
Montant à ne pas dépasser
11 personne seule52 039 €
22 personnes77 775 €
Jeune couple93 490 €
1 personne + 1 personne à charge93 490 €
33 personnes93 490 €
1 personne + 2 personnes à charge111 986 €
44 personnes111 986 €
1 personne + 3 personnes à charge132 568 €
55 personnes132 568 €
1 personne + 4 personnes à charge149 182 €
66 personnes149 182 €

Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l'enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.

Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l'année qui suit ces 2 années consécutives.

Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d'huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.

Le bailleur n'a pas à vous faire de proposition de relogement.

A noter

Pour un dépassement constaté en 2024 et en 2025 (2 années consécutives) :

3. Mais l'obligation de quitter le logement peut disparaître

L'obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :

  • Dans l'année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l'âge de 65 ans
  • Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l'attribution d'un logement social PLS.

A noter

Pour un dépassement en 2024 et 2025, (2 années qui se suivent), votre bail ne peut pas être résilié si vous remplissez au moins une des conditions suivantes :

Le plafond de revenus pour l'attribution d'un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :

Plafond de revenus pour l'attribution d'un logement social PLS (Île-de-France)
Plafond de revenus pour l'attribution d'un logement social PLS
11 personne seule34 693 €
2Cas général51 851 €
Jeune couple62 327 €
1 personne + 1 personne à charge62 327 €
3Cas général62 327 €
1 personne + 2 personnes à charge74 658 €
4Cas général74 658 €
1 personne + 3 personnes à charge88 379 €
5Cas général88 379 €
1 personne + 4 personnes à charge99 455
66 personnes99 455

Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville, vous n'avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.

Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus. Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :

Surloyer : total des revenus annuels à partir duquel il est dû lorsqu'au moins 1 personne a la carte mobilité inclusion invalidité (province)
Personnes logées
Logement PLAILogement PLUSLogement PLS
1 personne22 309 €37 180 €48 335 €
2 personnes26 827 €44 710 €58 124 €
3 personnes29 850 €53 978 €70 171 €
4 personnes34 926 €63 498 €82 547 €
5 personnes39 360 €71 563 €93 032 €

Le colocataire ne doit pas être compté dans les personnes logées.

Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus. Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :

Surloyer : total des revenus annuels à partir duquel il est dû lorsqu'au moins 1 personne a la carte mobilité inclusion invalidité (province)
Personnes logées
Logement PLAILogement PLUSLogement PLS
1 personne22 309 €37 180 €48 335 €
2 personnes26 827 €44 710 €58 124 €
3 personnes29 850 €53 978 €70 171 €
4 personnes34 926 €63 498 €82 547 €
5 personnes39 360 €71 563 €93 032 €

Le colocataire ne doit pas être compté dans les personnes logées.

1. Payer un surloyer

Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque les ressources des personnes habitant votre logement (de type PLAI, PLUS ou PLS) dépassent un montant maximum.

SLS  : total des revenus annuels à partir duquel il s'applique (province)
Logement PLAILogement PLUSLogement PLS
11 personne seule15 310 €27 841 €36 193 €
22 personnes22 309 €37 180 €48 335 €
Jeune couple26 827 €44 710 €58 124 €
1 personne + 1 personne à charge26 827 €44 710 €58 124 €
33 personnes26 827 €44 710 €58 124 €
1 personne + 2 personnes à charge29 850 €53 978 €70 171 €
44 personnes29 850 €53 978 €70 171 €
1 personne + 3 personnes à charge34 926 €63 498 €82 547 €
55 personnes34 926 €63 498 €82 547 €
1 personne + 4 personnes à charge39 360 €71 563 €93 032 €

Le colocataire ne doit pas être compté dans les personnes logées.

2. Quitter le logement

Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :

Total des revenus annuels au-delà duquel le logement doit être rendu (province)
Montant à ne pas dépasser
11 personne seule45 241 €
22 personnes60 418 €
Jeune couple72 655 €
1 personne + 1 personne à charge72 655 €
33 personnes72 655 €
1 personne + 2 personnes à charge87 714 €
44 personnes87 714 €
1 personne + 3 personnes à charge103 184 €
55 personnes103 184 €
1 personne + 4 personnes à charge116 290 €
66 personnes116 290 €

Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l'enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.

Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l'année qui suit ces 2 années consécutives.

Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d'huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.

Le bailleur n'a pas à vous faire de proposition de relogement.

A noter

Pour un dépassement constaté en 2024 et en 2025 (2 années consécutives) :

3. Mais l'obligation de quitter le logement peut disparaître

L'obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :

  • Dans l'année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l'âge de 65 ans
  • Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l'attribution d'un logement social PLS.

A noter

Pour un dépassement en 2024 et 2025, (2 années qui se suivent), votre bail ne peut pas être résilié si vous remplissez au moins une des conditions suivantes :

Le plafond de revenus pour l'attribution d'un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :

Plafond de revenus pour l'attribution d'un logement social PLS (province)
Plafond de revenus pour l'attribution d'un logement social PLS
11 personne seule30 161 €
22 personnes40 279 €
Jeune couple48 437 €
1 personne + 1 personne à charge48 437 €
33 personnes48 437 €
1 personne + 2 personnes à charge58 477 €
44 personnes58 477 €
1 personne + 3 personnes à charge68 790 €
55 personnes68 790 €
1 personne + 4 personnes à charge77 527 €
66 personnes77 527 €

Lorsque votre logement est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville, vous n'avez pas à payer de surloyer et vous ne pouvez pas être contraint de quitter votre logement, même si vos revenus augmentent fortement.

Si vous êtes handicapé, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.

Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :

Total des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû lorsqu'au moins 1 personne a la carte mobilité inclusion invalidité (outre-mer)
Personnes logées
Logement LLTSLogement LLSLogement PLS 
1 personne20 078 €33 462 €43 501 €
2 personnes24 144 €40 239 €52 311 €
3 personnes26 865 €48 580 €63 154 €
4 personnes31 433 €57 148 €74 292 €
5 personnes35 424 €64 406 €83 728 €

Le colocataire ne doit pas être compté dans les personnes logées.

Si vous avez à votre charge une personne handicapée, vous pouvez rester dans votre logement, quels que soient vos revenus.

Mais vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum :

Total des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû lorsqu'au moins 1 personne a la carte mobilité inclusion invalidité (outre-mer)
Personnes logées
Logement LLTSLogement LLSLogement PLS 
1 personne20 078 €33 462 €43 501 €
2 personnes24 144 €40 239 €52 311 €
3 personnes26 865 €48 580 €63 154 €
4 personnes31 433 €57 148 €74 292 €
5 personnes35 424 €64 406 €83 728 €

Le colocataire ne doit pas être compté dans les personnes logées.

1. Payer un surloyer

Vous pouvez être obligé de payer un surloyer lorsque le total des revenus des personnes logées dépassent un montant maximum.

Ce montant maximum dépend du type de votre logement social (LLTS, LLS ou PLS).

Pour connaître le type de votre logement, renseignez-vous auprès de votre bailleur.

Total des revenus annuels à partir duquel le SLS est dû (outre-mer)
Logement LLTS Logement LLSLogement PLS 
11 personne seule13 779 €25 057 €32 574 €
22 personnes20 078 €33 462 €43 501 €
Jeune couple24 144 €40 239 €52 311 €
1 personne + 1 personne à charge24 144 €40 239 €52 311 €
33 personnes24 144 €40 239 €52 311 €
1 personne + 2 personnes à charge26 865 €48 580 €63 154 €
44 personnes26 865 €48 580 €63 154 €
1 personne + 3 personnes à charge31 433 €57 148 €74 292 €
55 personnes31 433 €57 148 €74 292 €
1 personne + 4 personnes à charge35 424 €64 406 €83 728 €

Le colocataire ne doit pas être compté dans les personnes logées.

2. Quitter le logement

Vous pouvez être contraint de quitter votre logement lorsque le total des revenus annuels des personnes logées dépasse un montant maximum pendant 2 années consécutives :

Total des revenus annuels au-delà duquel le logement doit être rendu (Outre-mer)
Montant à ne pas dépasser
11 personne seule40 717 €
22 personnes54 376 €
Jeune couple65 389 €
1 personne + 1 personne à charge65 389 €
33 personnes65 389 €
1 personne + 2 personnes à charge78 943 €
44 personnes78 943 €
1 personne + 3 personnes à charge92 865 €
55 personnes92 865 €
1 personne + 4 personnes à charge104 661 €
66 personnes104 661 €

Le bailleur vous informe de votre situation, dès que l'enquête ressources montre que pour la 2e année de suite, le total des revenus des occupants de votre logement dépasse le montant autorisé.

Vous devez quitter votre logement dans un délai de 18 mois, à compter du 1er janvier de l'année qui suit ces 2 années consécutives.

Six mois avant la fin de ces 18 mois, le bailleur doit vous indiquer, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d'huissier (à présent appelé commissaire de justice), la date à laquelle vous devrez avoir quitté le logement.

Le bailleur n'a pas à vous faire de proposition de relogement.

A noter

Pour un dépassement constaté en 2024 et en 2025 (2 années consécutives) :

3. Mais l'obligation de quitter le logement peut disparaître

L'obligation de quitter votre logement disparaît lorsque vous remplissez au moins 1 des conditions suivantes :

  • Dans l'année qui suit les 2 années consécutives, vous atteignez l'âge de 65 ans
  • Durant le délai de 18 mois qui vous est laissé pour quitter le logement, vous informez votre bailleur que le total des revenus annuels des occupants de votre logement est devenu inférieur au plafond de revenus pour l'attribution d'un logement social PLS.

A noter

Pour un dépassement en 2024 et 2025, (2 années qui se suivent), votre bail ne peut pas être résilié si vous remplissez au moins une des conditions suivantes :

Le plafond de revenus pour l'attribution d'un logement social PLS varie selon le nombre de personnes logées :

Plafond de revenus pour l'attribution d'un logement social PLS (outre-mer)
Plafond de revenus pour l'attribution d'un logement social PLS
11 personne seule27 145 €
22 personnes36 251 €
Jeune couple43 593 €
1 personne + 1 personne à charge43 593 €
33 personnes43 593 €
1 personne + 2 personnes à charge52 629 €
44 personnes52 629 €
1 personne + 3 personnes à charge61 911 €
55 personnes61 911 €
1 personne + 4 personnes à charge69 774 €
66 personnes69 774 €

Dernière mise à jour le 12.05.2022